Terreno com 12.960 m² com Potencial Urbanístico - Fanhais | Nazaré

Leiria, Nazaré

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Terreno com 12.960 m² com Potencial Urbanístico - Fanhais | Nazaré 108.500 € Ref: DHL254
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280 m²
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12960 m²
Terreno com 12.960 m² com Potencial Urbanístico - Fanhais | Nazaré

Oportunidade de Investimento na Nazaré — armazém + terreno com 12.960 m² 

Imagine desenvolver um projeto habitacional numa localização tranquila, rodeada pela natureza, a poucos minutos da Nazaré e das suas praias.

Apresentamos esta propriedade com 12.960 m², situada em Fanhais, no concelho da Nazaré, uma oportunidade com características particularmente interessantes para quem procura investir, construir ou valorizar património na Região Oeste.

De acordo com o PDM, a propriedade dispõe de aproximadamente 4.000 m² de área urbanizável, com um índice de construção de 0,30, oferecendo um relevante potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito naturalmente à aprovação e ao respetivo licenciamento.

A propriedade conta ainda com um armazém de 280 m², atualmente com utilização própria para armazém, mas que poderá representar uma mais-valia adicional no desenvolvimento de um futuro projeto, incluindo a possibilidade de reconversão para uso residencial, mediante o devido enquadramento urbanístico e licenciamento.
A dimensão do terreno, as suas duas frentes de aproximadamente 35 metros e a sua orientação nascente-poente, permitem tirar partido da exposição solar e criar um projeto pensado para proporcionar luminosidade, conforto e qualidade de vida.

Tranquilidade e proximidade da Nazaré
Aqui poderá encontrar o equilíbrio cada vez mais procurado entre sossego, natureza e acessibilidade.
A propriedade está localizada a apenas 8,6 km da Praia da Nazaré, permitindo desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade de uma zona predominantemente florestal e residencial.
Os acessos à A8 e ao IC9 garantem uma ligação rápida e cómoda a importantes centros urbanos, nomeadamente Leiria e Lisboa, bem como a outras localidades do litoral e ao Norte do país.

Seja para desenvolvimento imobiliário, construção de habitação própria ou investimento a médio/longo prazo, esta propriedade reúne vários dos fatores que tornam um ativo imobiliário particularmente interessante:
- 12.960 m² de área total
- Cerca de 4.000 m² de área urbanizável
- Índice de construção de 0,30, de acordo com o PDM
- Armazém com 280 m²
- Excelente exposição solar
- Envolvente tranquila e natural
- A 8,6 km da Nazaré e da praia
- Bons acessos à A8 e IC9
- Proximidade de Leiria e ligação a Lisboa e Porto

Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para transformar espaço em projeto e localização em valor.

Disponibilizamos também apoio no desenvolvimento do projeto de arquitetura e na construção.


Nota: a imagem 3D apresentada é meramente indicativa, não constituindo qualquer compromisso quanto à solução urbanística ou construtiva.


Para conhecer melhor esta oportunidade e avaliar o seu potencial, contacte-nos.

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Sobre a Draft In Homes:

Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.

A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.

A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".

A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas.

 
Tipo de imóvel Armazém
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 108.500 €
Ano Construção 1984
País Portugal
Distrito Leiria
Concelho Nazaré
Freguesia Nazaré
Zona N/D
Pedro Silva
Pedro Silva
WhatsApp+351 938 454 404
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